2025年1月怎么加杠杆买股，无锡商品住宅新增4.40万方，成交10.19万方，销售金额达24.35亿元，下面请看2025年1月无锡房企的具体表现如何。

　　2024年终盘点系列报告已陆续发布，

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是0.7亿元、0.3万平，粱城美景以3.2亿元位居全口径销售金额榜榜首，以1.2万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在0.3亿元、0.1万平，TOP20房企权益销售总金额为16.3亿元，占1月无锡商品住宅总成交金额67.1%，权益销售总面积为6.5万方，占无锡总成交面积63.3%。华发股份（600325）、粱城美景、中信集团包揽权益销售业绩榜单TOP3。

　　1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

　　2.统计口径：2025年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

　　3.数据来源：

　　2025年1月，无锡商品住宅销售TOP10项目入围门槛为0.2万平、0.4亿元，华发中央首府以2.4亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以1.0万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为0.3万平，套均面积136平，销售金额TOP20项目销售均值为0.7亿元，套均总价395万元，改善型商品住宅热销。

　　商品住宅市场解读

　　2025年1月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为4.40万 ，成交面积为10.19万 ，成交金额约24.35亿元。

　　数据来源：

　　2025年1月，经开区成交最多，成交2.76万 ；锡山区新增最多，供应4.40万 。

　　2025年1月，从面积段和价格段来看，120-144 面积段、300-400万元价格段销售最为热门，成交108套，占比14.23%。

　　2025年1月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地23宗，规划建面共计143.74万 。其中，成交住宅用地5宗，共计33.53万 ；商办用地2宗，共计3.07万 。

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